venta
USD 85.000
Terreno · 1729m²
Molinos del Viento · 1729 m2 · hace 9 dias
Terreno en venta en Molinos del Viento
Venta Terreno / Lote en Barrio Molinos de Viento
Pasillo Privado S/N; Manz: 29; Lote: 30 · Molinos del Viento, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Molinos del Viento, 1223 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,4% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 56 de la mediana (+47,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 1044 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Molinos del Viento
Descripcion
Descubre este exclusivo lote disponible en el prestigioso barrio Molinos de Viento, con vistas panorámicas a la laguna y al campo de golf de Terrón.
Este encantador barrio semicerrado ha experimentado un notable desarrollo en los últimos años, evidenciando un constante crecimiento y valorización.
Ubicación: Manzana 29, Lote 30 No pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad en crecimiento y disfrutar de un entorno natural privilegiado. ¡Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión hoy mismo!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 878.734/mes
Necesitas ingresos por $ 3.514.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
km16- ludueña-sequeira · Calle 1612 min · 761 m
PLaza Florentino Sanguinetti14 min · 884 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasillo Privado S/N; Manz: 29; Lote: 30, Molinos del Viento, Mendiolaza, Cordoba
