venta
USD 85.000
Terreno · 1729m²
Molinos del Viento · 1729 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Molinos del Viento
USD 69.000
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Terreno en venta en Molinos del Viento
Escritura - Gas Natural - Molinos de Viento - 1.631 m² - Escritura
Molinos de Viento - Av. Martín Tissera al 700 · Molinos del Viento, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.632 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Molinos del Viento, 1632 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 49 de la mediana (-14,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 1729 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Molinos del Viento
Descripcion
Terreno a la venta ubicado en Barrio Molinos de Viento.
Mendiolaza Molinos de Viento es un barrio semi-cerrado que se encuentra en un entorno natural Lote 135 con 1.635Mts2, es uno de los lotes mas grandes del barrio ESCRITURA Ubicado en excelente ubicacion y con vista a las sierras.
Características del lote
• No tiene expensas Servicios disponibles:
• Energía eléctrica
• Red de agua
• Iluminación
• Gas natural
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.520
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 345
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 619.732/mes
Necesitas ingresos por $ 2.478.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Molinos de Viento - Av. Martín Tissera al 700, Molinos del Viento, Mendiolaza, Cordoba
