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Terreno en venta en Molinos del Viento
Lote en Venta Mendiolaza Vistas
Av. Martin Tissera 103 · Molinos del Viento, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.729 m²
Terreno en Molinos del Viento, 1729 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 42 de la mediana (+16,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 1632 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.046.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Martin Tissera 103, Molinos del Viento, Mendiolaza, Cordoba
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