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Terreno en venta en Mendiolaza Centro
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.692/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Mendiolaza Centro

Terreno en Venta en Lomas de Mendiolaza Country Club

Champaqui · Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendiolaza Centro, 539 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 108.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 181 de la mediana (-54,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 181
Mediana m²
570 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mendiolaza Centro

Descripcion

Premier Bienes Raíces vende Lote • Lomas de Mendiolaza Country Club • 539m² Se ofrece a la venta excelente lote de terreno ubicado en el exclusivo Lomas de Mendiolaza Country Club. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para familias que buscan seguridad y naturaleza. Características principales: Superficie Total: 539 m². Servicios: Agua, luz Listo para transferir. Precio de Venta: USD 45.000. Se escuchan propuestas de contado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica15 min · 968 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica15 min · 968 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Espacio Recreativo Pacha2 min · 104 m
Parque del fondo6 min · 372 m
Espacio Dr. Ruben Garcia Daponte · Los Sauces9 min · 591 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mendiolaza Centro

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mendiolaza Centro es USD 40.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mendiolaza Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Champaqui, Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba

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