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Terreno en venta en BARRIO MENDIOLAZA GOLF
Lote en Venta en Sierra Nueva – Mendiolaza
LOTE 12 MANZANA 79 · BARRIO MENDIOLAZA GOLF, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.048 m²
Terreno en BARRIO MENDIOLAZA GOLF, 1048 m², USD 29.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,3% por debajo de la mediana del set (USD 97.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 92 de la mediana (-69,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 97.500
- Mediana precio/m²
- USD 92
- Mediana m²
- 1124 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.014.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LOTE 12 MANZANA 79, BARRIO MENDIOLAZA GOLF, Mendiolaza, Cordoba
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