Terreno en venta en BARRIO MENDIOLAZA GOLF
Terreno en venta
USD 39.990
+ ARS 40.894 de expensas

Terreno en venta en BARRIO MENDIOLAZA GOLF

Venta oportunidad terreno en mendiolaza 607m²

Calle Desconocida S/N · BARRIO MENDIOLAZA GOLF, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en BARRIO MENDIOLAZA GOLF, 607 m², USD 39.990 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.990). El m² de lote sale USD 66 contra USD 66 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.990
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
607 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en BARRIO MENDIOLAZA GOLF

Descripcion

Remax Eleva ofrece Lote de 607 m² en Mendiolaza, Av Malvinas Argentinas • Excelente ubicación con bajada al río Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Mendiolaza. Lote de 607 m² ideal para desarrollo residencial, que destaca por su entorno natural y su cercanía a puntos clave de la ciudad. Características principales: Superficie: 607 m² listos para edificar. Atributo único: Bajada al río, ideal para disfrutar de la naturaleza. Ubicación y Servicios: A metros del polo comercial, prestigioso club de Golf, establecimientos educativos y academia de gastronomía. Perfecto tanto para vivienda permanente como para proyecto de fin de semana. ¡Consultanos para coordinar una visita! Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero/corredor matriculado responsable de esta oficina [FERNANDO MARÍA ARRIGONI CPCPI 5975]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.610
Precio del aviso
USD 39.990
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.748/mes

Necesitas ingresos por $ 1.394.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada5 min · 351 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica6 min · 364 m
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada6 min · 389 m
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Plaza El Barrilete · Dorrego6 min · 374 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan7 min · 475 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, BARRIO MENDIOLAZA GOLF, Mendiolaza, Cordoba

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