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Departamento en venta en Pilares de Manantiales · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 124.000
+ ARS 340.000 de expensas
= $ 190,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en Pilares de Manantiales · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm. en Pilares de Manantiales, Piso 8

Pilares de Manantiales · Pilares de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilares de Manantiales, 3 ambientes, 62 m², USD 124.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pilares de Manantiales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.122
Precio del aviso
USD 124.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.001
Sellos y tasas~0.5%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.081.037/mes

Necesitas ingresos por $ 4.324.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pilares de Manantiales, Pilares de Manantiales, Manantiales, Cordoba

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