
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Pilares de Manantiales · 2 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Pilares de Manantiales · 2 ambientes
Departamento de un Dormitorio en Venta en Pilares de Manantiales a Estrenar
Pilares de Manantiales - Raúl Carlos Brogin al 10 · Pilares de Manantiales, Manantiales, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 56 m²
Precio frente a los parecidos de Pilares de Manantiales
Pide USD 97.000, un 11% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en venta en Pilares de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Pilares de Manantiales - Raúl Carlos Brogin al 10.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 109.000
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.344
- Tardaron en salir
- 92 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 103.353 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 6.353 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.964 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
- Precio del aviso
- USD 97.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.347
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 485
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.521
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.499.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilares de Manantiales
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Pilares de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 96.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Pilares de Manantiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 96.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilares de Manantiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Pilares de Manantiales
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 93.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilares de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Pilares de Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.976/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pilares de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pilares de Manantiales
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilares de Manantiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pilares de Manantiales - Raúl Carlos Brogin al 10, Pilares de Manantiales, Manantiales, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pilares de Manantiales

Departamento · 40m² · 2 Ambientes

Departamento · 70m² · 3 Ambientes

Departamento · 55m² · 1 Dormitorio

Departamento · 54m² · 3 Ambientes

Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Busquedas relacionadas
- Departamentos en venta en Pilares de Manantiales
- Departamentos en venta en Casonas de Manantiales
- Departamentos en venta en Miradores de Manantiales
- Departamentos en venta en Miradores de Manantiales II
- Departamentos en venta en Manantiales
- Casas en venta en Manantiales
- Departamentos en alquiler en Manantiales