Departamento 2 ambientes en venta en Raúl Castro Brogin 10, Pilares de Manantiales

Departamento 2 ambientes en ventaen Raúl Castro Brogin 10, Pilares de Manantiales

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
56 m²

Precio frente a los parecidos de Pilares de Manantiales

Conviene mirarla

Pide USD 96.000, un 21% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en venta en Pilares de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Raúl Castro Brogin 10.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.400lo normal · 3.0502.201

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 122.000
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.344
Tardaron en salir
92 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de un dormitorio ubicado torre Mistol, piso 10 del complejo Pilares de Manantiales, en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de la ciudad de Córdoba.Manantiales se caracteriza por su entorno moderno, planificado y residencial, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, polos gastronómicos, servicios, espacios verdes con calles y senderos pavimentados, infraestructura subterránea y rápidos accesos a las principales arterias de la ciudad. Es una zona altamente demandada tanto para vivienda permanente como para inversión, con muy buen potencial de revalorización. La unidad cuenta con estar-comedor e instalación para split frío/ calor, cocina separada equipada con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito con zócalo y pisos de porcelanato satinado. Desde el estar-comedor se accede a un balcón con asador y barandas de vidrio tonalizado, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas abiertas al Parque de la Cañada. El dormitorio dispone de entablando de madera prefinished, placard e instalación para split frío/ calor. Carpintería exterior en aluminio color bronce colonial con vidrio doble (DVH). El baño, de diseño moderno, cuenta con accesorios de primera calidad y mampara de vidrio fija. El departamento posee calefacción por caldera dual, brindando confort durante todo el año. El complejo ofrece: • Seguridad 24 hs. • Portero eléctrico en accesos. • Pileta para adultos y niños con solarium, de uso exclusivo para propietarios e inquilinos. Amenities en terraza con vista panorámica: • Quinchos con asadores cubiertos y descubiertos. • SUM con capacidad para 15 personas. • Laundry. • Gimnasio. • Baños con vestuarios. Valor de expensas: $120.000. -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.288 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 6.288 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.944 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 102.288
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~0.5%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.944/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Raúl Castro Brogin 10

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO PARQUE EDUCATIVO ESTACION FLORES PAPA FRANCISCO · adultos · publica13 min · 851 m
C.E.N.M.A. BARRIO PARQUE FUTURA ANEXO SEDE PARQUE EDUCATIVO SUR · adultos · publica13 min · 860 m
ESCUELA ALAS ARGENTINAS · primaria · publica14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilares de Manantiales

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Pilares de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 96.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Pilares de Manantiales

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 96.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilares de Manantiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Raúl Castro Brogin 10, Pilares de Manantiales, Manantiales, Cordoba

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USD 96.000
Departamento en venta
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