Departamento en venta en Pilares de Manantiales · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 105.000

Departamento en venta en Pilares de Manantiales · 1 ambiente

Departamento en Venta 1 Dormitorio Pilares de Manantiales

Barrio Pilares de Manantiales · Pilares de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilares de Manantiales, 1 ambiente, 38 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en Venta 1 Dormitorio Pilares de Manantiales • Torre Mistol Barrio Pilares de Manantiales Moderno departamento de 1 dormitorio, externo, luminoso y con balcón con asador. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Manantiales. Distribución y Superficies Superficie cubierta: 38 m2 Características del Departamento Carpintería exterior en aluminio color bronce colonial con DVH Balcón con asador y baranda de vidrio tonalizado Cocina equipada con bajo mesada y alacenas Mesada de granito Caldera dual Instalación para radiadores Instalación para aire acondicionado en comedor y dormitorio Instalación de fibra óptica para TV, teléfono e internet Muros con terminación en yeso Pisos de madera ProFinished, porcelanato y cerámicos Amenities del Complejo SUM con asadores Gimnasio Equipamiento en terrazas Piscina para adultos y niños Senderos peatonales y espacios comunes parquizados Ingreso jerarquizado y perímetro controlado Portero eléctrico en ingreso y en cada torre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 909.787/mes

Necesitas ingresos por $ 3.639.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 690.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Pilares de Manantiales

Mediana del barrio
USD 101.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilares de Manantiales es USD 101.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Pilares de Manantiales, Pilares de Manantiales, Manantiales, Cordoba

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