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Casa en alquiler en Miradores de Manantiales II · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Casa en alquiler en Miradores de Manantiales II · 6 ambientes

Alquiler - Dúplex 3 Dorm. en Miradores de Manantiales II - ¡Impecable!

Miradores de Manantiales II · Miradores de Manantiales II, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miradores de Manantiales II, 6 ambientes, 130 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.690.000). Con expensas el costo total es ARS 1.850.000, 4,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.945.000); las expensas pesan 15,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.690.000/mes
Mediana expensas
ARS 272.500
Mediana m²
125 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Miradores de Manantiales II

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.690.000· 7 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miradores de Manantiales II, Miradores de Manantiales II, Manantiales, Cordoba

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