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Casa en alquiler en Miradores de Manantiales II · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.690.000
+ ARS 260.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,4 M

Casa en alquiler en Miradores de Manantiales II · 4 ambientes

Excelente. Duplex 3 Dorm.. Zona Residencial

Agustin Roque Arias 1817 · Miradores de Manantiales II, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miradores de Manantiales II, 4 ambientes, 125 m², ARS 1.690.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.645.000). Con expensas el costo total es ARS 1.950.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.910.000); las expensas pesan 15,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.645.000/mes
Mediana expensas
ARS 272.500
Mediana m²
127 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Miradores de Manantiales II

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.424.900
Primer mes
$ 1.690.000
Deposito1mes
$ 1.690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.044.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.690.000
En 3 meses
~$ 1.775.525
En 12 meses
~$ 2.058.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.690.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustin Roque Arias 1817, Miradores de Manantiales II, Manantiales, Cordoba

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