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Terreno en venta en Rincones de Manantiales 10, Rincones de Manantiales
Terreno en venta
USD 62.000
= $ 97,6 M
Cuota UVA desde $ 554.289/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Rincones de Manantiales 10, Rincones de Manantiales

Caracteristicas

Sup. total
268 m²

Precio frente a los parecidos de Rincones de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, un 3% mas que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Rincones de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Rincones de Manantiales 10.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 231lo normal · 225213236

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 60.248
Tamaño normal
258 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 218
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rincones de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote ubicado en Rincones de Manantiales 14.50mts x 18.50mts. Esquina. Frente a espacio verde. Apto duplex. Fondo reserva abonado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.061 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.061 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 554.289 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.289/mes

Necesitas ingresos por $ 2.217.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rincones de Manantiales 10

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 59) a 1 minuto.

Espacios verdes · 10 en la zona
mza 591 min · 93 m
mza 672 min · 149 m
mza 285 min · 308 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rincones de Manantiales

El precio de terrenos en Rincones de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 223 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rincones de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 223/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Rincones de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rincones de Manantiales 10, Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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