Terreno en venta en Rincones de Manantiales

Terreno en venta en Rincones de Manantiales

Terreno en La Ernestina Barrio de Campo en Venta - Oportunidad

La Ernestina Barrio de Campo · Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
270 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Rincones de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 20.000, un 1% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Rincones de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de La Ernestina Barrio de Campo.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 736380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 19.800
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

# LÓPEZ BAENA PRESENTA LOTE EN VENTA – LA ERNESTINA BARRIO DE CAMPO USD 20.000 | 270 m² | ESCRITURACIÓN INMEDIATA Excelente oportunidad para invertir o proyectar tu próxima vivienda en La Ernestina Barrio de Campo, una urbanización residencial en desarrollo, ubicada en el entorno de Manantiales y Docta, Córdoba. La propiedad corresponde a la Manzana 8, Lote 10, con una superficie total de 270 m² y una distribución rectangular que permite aprovechar sus dimensiones. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie total: 270 m². • Frente: 9 metros, con orientación norte. • Fondo: 30 metros. • Terreno de forma rectangular. • Escritura disponible. Escrituración inmediata. SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO • Seguridad las 24 horas e ingreso controlado. • Energía eléctrica y alumbrado LED. • Agua corriente en proceso de habilitación por etapas. • Sin conexión activa de gas natural ni cloacas. • Cordón cuneta y calles consolidadas. • Pavimentación prevista o en ejecución según el sector. PRECIO DE VENTA: USD 20.000 Una alternativa para quienes buscan adquirir un terreno en una zona de expansión residencial, con seguridad y potencial de crecimiento. ¡Consultanos para conocer más información y coordinar una visita! López Baena Propiedades Asesor Muñoz Leandro CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.310 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.803 por mes con ingresos de $ 715.212.

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.803/mes

Necesitas ingresos por $ 715.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Rincones de Manantiales

El precio de terrenos en Rincones de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 223 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rincones de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 223/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Rincones de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Ernestina Barrio de Campo, Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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