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Terreno en venta en Rincones de Manantiales
Terreno en venta
USD 59.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Rincones de Manantiales

Terreno - Rincones de Manantiales

Rincones de Manantiales · Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
252 m²

Precio frente a los parecidos de Rincones de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 59.000, un 5% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Rincones de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Rincones de Manantiales.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 234lo normal · 222212236

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 55.996
Tamaño normal
268 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rincones de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote a la VENTA Barrio Rincones de Manantiales • Cuenta con 252m2 de Terreno Precio : U$S 35.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.865 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 3.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 59) a 1 minuto.

Espacios verdes · 10 en la zona
mza 591 min · 45 m
mza 673 min · 211 m
mza 285 min · 332 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rincones de Manantiales

El precio de terrenos en Rincones de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 223 por m², un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rincones de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 223/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Rincones de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rincones de Manantiales, Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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