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Terreno en venta en Rincones de Manantiales
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 175.000 de expensas
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.923/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Rincones de Manantiales

Rincones de Manantiales. 258 m - Apto Duplex. Excelente Ubicacion.

Manzana 63 lote 12 · Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rincones de Manantiales, 1 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

se vende Lote en Rincones de Manantiales • Rincones de Manantiales es un barrio cerrado consolidado dentro de Manantiales II, en la zona sur de Córdoba Capital, desarrollado por Grupo Edisur. Ofrece lotes aptos dúplex de con infraestructura subterránea (luz, agua, gas y cloacas), vigilancia 24 horas y conectividad rápida a la ciudad. Destaca por su entorno natural y alta demanda de inversión. Características Principales: Ubicación: Zona sur de Córdoba, Manantiales II, con acceso directo a Circunvalación. Tipo de Propiedad: Lotes de 258 metros aptos para la construcción de dúplex Seguridad: Vigilancia 24 horas. Entorno: Zona en constante crecimiento y revalorización, consolidada y con espacios verdes. Es una opción ideal para vivir o invertir, ofreciendo tranquilidad y seguridad a minutos del centro de la ciudad. expensas $ Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Espacios verdes
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Plazoleta de los Pirinchos12 min · 795 m
Plazoleta del Benteveo16 min · 999 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico1 min · 94 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico1 min · 94 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rincones de Manantiales

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rincones de Manantiales es USD 59.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rincones de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manzana 63 lote 12, Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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