Terreno en venta en Quebradas de Manantiales
Terreno en venta
USD 54.600
+ ARS 150.000 de expensas

Terreno en venta en Quebradas de Manantiales

Terreno en Venta Quebradas de Mananatiales

Quebradas de Manantiales · Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quebradas de Manantiales, 250 m², USD 54.600 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 57.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 218 contra USD 213 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 57.250
Mediana precio/m²
USD 213
Mediana m²
275 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Quebradas de Manantiales

Descripcion

Excelente terreno en Manantiales 2 – Apto dúplex Ubicación estratégica dentro del barrio • Superficie: 250 m² • Apto para construcción de dúplex • Entorno consolidado y en crecimiento Contamos con lotes disponibles en todos los barrios de Manantiales 2: Brisas, Quebradas, Rincones, Terrazas, Prados, Colinas, Solares, Abras, Campos, Pampas y Cuestas. Reyna Ferreyra nace como una inmobiliaria contemporánea con base en Manantiales. Su identidad se construye sobre tres pilares fundamentales: compromiso, seriedad y honestidad. Te ayudamos a buscar tu próximo lugar. La información contenida en la presente publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna quedando sujeto a disponibilidad y a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. El valor contenido en la publicación no incluye los gastos que genere la operación inmobiliaria, como gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, sellado de boleto o cesión, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la transacción y deba ser afrontado por la parte compradora. Reyna Ferreyra nace como una inmobiliaria contemporánea con base en Manantiales. Su identidad se construye sobre tres pilares fundamentales: compromiso, seriedad y honestidad. Te ayudamos a buscar tu próximo lugar. La información contenida en la presente publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna quedando sujeto a disponibilidad y a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. El valor contenido en la publicación no incluye los gastos que genere la operación inmobiliaria, como gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, sellado de boleto o cesión, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la transacción y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.176
Precio del aviso
USD 54.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.321
Sellos y tasas~0.5%
USD 273
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.680/mes

Necesitas ingresos por $ 1.910.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona
mza 763 min · 204 m
mza 344 min · 243 m
mza 286 min · 374 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebradas de Manantiales

Mediana del barrio
USD 61.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 54.600

El precio mediano de los terrenos en venta en Quebradas de Manantiales es USD 61.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quebradas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quebradas de Manantiales, Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Quebradas de Manantiales

Busquedas relacionadas