Terreno en venta en Quebradas de Manantiales

Lote en Quebradas de Manantiales

Quebradas de Manantiales · Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 258 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quebradas de Manantiales, 258 m², USD 55.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 57.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 213 contra USD 215 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 57.250
Mediana precio/m²: USD 215
Mediana m²: 275 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Quebradas de Manantiales

Descripcion

M&B Inmobiliaria Integral Vende Lote Apto Duplex, Fondo Norte y super central en Quebradas de Manantiales. Cuenta con 12 metros de Frente y 258 m2. Todos los servicios disponibles y muy cerca de los espacios verdes del Barrio. Esta en la zona mas Alta de Manantiales 2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 9 en la zona

mza 761 min · 39 m

mza 674 min · 251 m

mza 286 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebradas de Manantiales

Mediana del barrio: USD 61.250
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Quebradas de Manantiales es USD 61.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quebradas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias