Terreno en venta en Quebradas de Manantiales

Lote en Venta - Quebrada de Manantiales

Quebradas de Manantiales · Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 275 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quebradas de Manantiales, 275 m², USD 65.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 236 contra USD 213 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 213
Mediana m²: 266 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Quebradas de Manantiales

Descripcion

Alianza Sur te ofrece excelente lote en venta en el B° de Quebrada de Manantiales- Características: * Mts totales 275. * Frente Norte. * Lote esquina. * Central

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 9 en la zona

mza 761 min · 39 m

mza 674 min · 251 m

mza 286 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebradas de Manantiales

Mediana del barrio: USD 61.250
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Quebradas de Manantiales es USD 61.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quebradas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias