venta
USD 54.600
Terreno · 250m²
Quebradas de Manantiales · 250 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Quebradas de Manantiales
Lote en Venta en Quebradas de Manantiales 258 m² Seguridad 24hs Apto Duplex
Unnamed Road, Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina. · Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quebradas de Manantiales, 258 m², USD 55.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 57.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 213 contra USD 215 de la mediana (-0,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 57.250
- Mediana precio/m²
- USD 215
- Mediana m²
- 275 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Quebradas de Manantiales
Descripcion
Venta de lote en Quebradas de Manantiales – Manantiales II, Grupo Edisur • Lote N°10 – Manzana 69 • Superficie: 258m² • Ubicación central • APTO DUPLEX • Entorno consolidado dentro del barrio El barrio ofrece: – Seguridad 24 hs y cerco perimetral – Calles pavimentadas – Plazas y espacios verdes – Club y escuela a metros del emprendimiento – Corredor comercial y excelente vista a las sierras – Ubicado a solo 15 minutos del centro y de Ciudad Universitaria Valor: USD 55.000 Opción ideal para desarrollar dúplex, invertir en renta o construir vivienda en un barrio exclusivo y seguro.
Una gran oportunidad de inversión en una de las urbanizaciones de mayor proyección de Córdoba.
Contactanos para más información o coordinar una visita.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1248
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.179/mes
Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 9 en la zona
mza 762 min · 147 m
mza 674 min · 282 m
mza 598 min · 502 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Quebradas de Manantiales
- Mediana del barrio
- USD 61.250
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Quebradas de Manantiales es USD 61.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Quebradas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Unnamed Road, Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina., Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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