Terreno en venta en Quebradas de Manantiales

Lote en Barrio Quebradas de Manantiales

Barrio Quebradas de Manantiales · Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 362 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quebradas de Manantiales, 362 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 180 contra USD 195 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 195
Mediana m²: 333 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Quebradas de Manantiales

Descripcion

Lote en Quebradas de Manantiales. Superficie terreno: 364 m2. 17,3 x 21 Apto Dúplex Barrio: Quebradas de Manantiales es un barrio con acceso controlado y servicio de vigilancia desarrollado por Edisur. Cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua potable, y gas natural, y tiene red colectora interna de cloacas para cuando se habilite el servicio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona

mza 762 min · 117 m

mza 346 min · 371 m

mza 676 min · 375 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebradas de Manantiales

Mediana del barrio: USD 61.250
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Quebradas de Manantiales es USD 61.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quebradas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias