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Terreno en venta en Quebradas de Manantiales
Terreno en venta
USD 54.500
= $ 83,9 M
Cuota UVA desde $ 476.805/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Quebradas de Manantiales

Lote - 278.68 m² - Quebradas de Manantiales

Avenida Renault · Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quebradas de Manantiales, 278 m², USD 54.500 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 196 contra USD 213 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 213
Mediana m²
275 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Quebradas de Manantiales

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece lote de 278,68 m² en Quebradas de Manantiales Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su próximo hogar en un entorno residencial consolidado, con la tranquilidad y calidad de vida que caracteriza a Manantiales . Ubicado en Quebradas de Manantiales, Manzana 57, este terreno cuenta con 278,68 m² , ofreciendo una superficie ideal para proyectar una vivienda cómoda y funcional. DETALLES: Superficie total: 278,68 m². Servicios disponibles: todos. Apto duplex Central Fondo norte Frente a espacio verde Una alternativa ideal para quienes buscan invertir o construir en un barrio con gran crecimiento y excelente proyección dentro de Manantiales. Contactanos para conocer este lote y recibir más información. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.069
Precio del aviso
USD 54.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.319
Sellos y tasas~0.5%
USD 272
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.978

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.805/mes

Necesitas ingresos por $ 1.907.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 39 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebradas de Manantiales

Mediana del barrio
USD 61.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 54.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Quebradas de Manantiales es USD 61.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quebradas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Renault, Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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