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Terreno en venta en Campos de Manantiales
Lote en Venta en Campos de Manantiales | 312 m² | Apto Dúplex
Campos de Manantiales · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 312 m²
Precio frente a los parecidos de Campos de Manantiales
Pide USD 49.900, un 2% menos que lo normal entre los 153 terrenos parecidos en venta en Campos de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Campos de Manantiales.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 50.960
- Tamaño normal
- 350 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 200 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 159
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.169 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.126 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.208
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.811
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.792.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campos de Manantiales
El precio de terrenos en Campos de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 163 por m², un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de terrenos en Campos de Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 163/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Campos de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campos de Manantiales, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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