Ph en venta en Campos de Manantiales
Ph en venta
USD 110.000
+ ARS 160.000 de expensas

Ph en venta en Campos de Manantiales

Duplex 2 Dorm y 2 Baños en Campos de Manantiales en Pozo y Financiacion!

Duplex 2 Dorm y 2 Baños en Campos de Manantiales EN Pozo Y Financiacion!!! · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Campos de Manantiales, 2 dormitorios, 75 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.467 contra USD 1.438 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.438
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Campos de Manantiales

Descripcion

FINANCIACION en Duplex de 2 dormitorios y 2 baños en Campos de Manantiales • Living comedor con cocina integrada • 2 dormitorios con placard e interior de placard. • 2 baño con ante baño (grifería fv puelo monocomando exterior, inodoro y bidet roca Mónaco,) • Ante baño: mesada de granito , con bacha ferrum y grifería monocomando fv) • mampara de vidrio • Muebles de cocina y alacena con mesadas de granito negro boreal con bacha de acero inoxidable • Instalación de gas con aprobación parcial • Interiores y cielorrasos revestidos en yeso con pintura látex • Aberturas de aluminio modena negras vidrio simple • Tanque tricapa de 1000 litros • Instalación prevista para 3 Aires acondicionado • Asador • Patio trasero tapiado revocado y pintado • Cochera para 1 vehículo con estructura • Tablero electricidad con disyuntor y circuito de iluminación , tomas, aire acondicionado. • Techo cubierto con membrana geotextil . • vidrios simples Incluye caldera y piso radiante No incluye artefacto de cocina superficie cubierta 75 m2 + con Pergola Suoerficie terreno 165m2 Entrega DICIEMBRE 2026

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.109/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada15 min · 960 m
Espacios verdes
Plaza U2 Sur13 min · 864 m
Parque Lineal Universitario de Horizonte 2 SUR16 min · 996 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex 2 Dorm y 2 Baños en Campos de Manantiales EN Pozo Y Financiacion!!!, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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