Ph en venta en Campos de Manantiales
Ph en venta
USD 160.000
+ ARS 160.000 de expensas

Ph en venta en Campos de Manantiales

Dúplex con Excelente Terraza de 2 Dorm en Campos de Manantiales

Campos de Manantiales 00 · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Campos de Manantiales, 2 dormitorios, 120 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 159.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.325 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 1.325
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Campos de Manantiales

Descripcion

Dúplex en Venta – Campos de Manantiales Moderno dúplex de 2 dormitorios con terraza y excelentes vistas a las Sierras, ubicado en el barrio cerrado Campos de Manantiales, en la zona sur de la ciudad de Córdoba. Una propuesta moderna y funcional, pensada para disfrutar de espacios amplios, luminosos y conectados con el exterior. Características principales Terreno propio de 150 m² — 6 m de frente x 25 m de fondo. Aproximadamente 120 m² cubiertos. 2 dormitorios, ambos con vestidor y ducha propia. Estar comedor integrado con excelente iluminación natural. Cocina equipada con mesada, horno y cocina. Ambiente de cocina con doble altura y pasarela metálica. Patio interno que aporta ventilación, iluminación y expansión. Galería y patio. Toilette con ducha en planta baja. Pérgola para dos vehículos. Terraza con excelentes vistas a las Sierras. Calefacción por radiadores con caldera dual. Carpinterías de aluminio color negro, modelo Modena. Estructura de hormigón y cerramientos de ladrillo cerámico. Servicios Una propiedad diferente, con diseño moderno, excelentes espacios exteriores y una vista privilegiada. Consultanos por precio y disponibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Plaza U2 Sur15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campos de Manantiales 00, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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