Ph en venta en Campos de Manantiales · 1 ambiente
Ph en venta
USD 115.000
+ ARS 130.000 de expensas

Ph en venta en Campos de Manantiales · 1 ambiente

Dúplex 2 Dorm en Una Planta - Campos de Manantiales

Campos de Manantiales · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Campos de Manantiales, 1 ambiente, 80 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 112.500). El m² sale USD 1.438 contra USD 1.452 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 1.452
Mediana m²
77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Campos de Manantiales

Descripcion

Silvio Nazario Servicios Inmobiliarios ofrece en venta dúplex de 2 dorm en una sola planta en Campos de Manantiales. TERMINACIONES: Baños: • Mesada granito negro boreal • Bacha ferrum y griferías monocomando marca FV. • Inodoro y bidet Roca Mónaco • Mampara de vidrio Cocina: • Mesada granito negro boreal • Muebles de melamina 18mm • Bacha de acero inoxidable y griferías peirano Instalaciones: • Piso radiante • Instalación de gas con aprobación parcial • Caja de preinstalación para 3 AA (Aire acondicionado) • Tanque tricapa capacidad 1000 litros • Tablero eléctrico con diyuntor y circuito de iluminación (bocas sin artefactos + tomas) Carpinterías: • Aberturas de aluminio modena terminación en color negro • Vidrio simple Constructivos relevantes: • Cubierta terminada en membrana asfática megaflex Nocrack • Fundación de pilotes • Terminaciones exteriores de revoque grueso fratacho (también en medianeras) • Revestimiento de listones en los volúmenes salientes de fachada frontal Consulte para mas info y organizar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.102/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Plaza U2 Sur15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campos de Manantiales, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas