Ph en venta en Campos de Manantiales · 3 ambientes
Ph en venta
USD 159.000
+ ARS 200.000 de expensas

Ph en venta en Campos de Manantiales · 3 ambientes

Duplex 2 Dorm. - Campos de Manantiales

C Pulica · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Campos de Manantiales, 3 ambientes, 120 m², USD 159.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.325 contra USD 1.333 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Campos de Manantiales

Descripcion

Dúplex en venta – Campos de Manantiales Excelente dúplex desarrollado en tres plantas, con ambientes modernos, funcionales y muy buena iluminación natural. La propiedad cuenta con 150 m² de terreno y 135 m² cubiertos. Planta Baja: Amplio living comedor cocina, baño completo y patio. Primer Piso: Dos dormitorios, ambos con vestidor y ducha propia, además de un baño. Tercer Piso: Amplia terraza, ideal para disfrutar del exterior y generar un espacio de encuentro. El barrio es cerrado y dispone de seguridad las 24 horas Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, cómoda y funcional en un entorno consolidado y en constante crecimiento como Campos de Manantiales. GRUPO FB Inmobiliaria | CPI 7744 Convertimos en realidad tus proyectos. Las medidas, superficies y demás información publicada son aproximadas y deberán ser verificadas por los interesados con la documentación correspondiente. Los valores publicados pueden modificarse sin previo aviso. Consultanos para coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.046/mes

Necesitas ingresos por $ 5.564.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Plaza U2 Sur15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C Pulica, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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