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Casa 4 ambientes en venta en Quebradas de Manantiales M74 L16, Rincones de Manantiales
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Quebradas de Manantiales M74 L16, Rincones de Manantiales

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rincones de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 1% mas que lo normal entre los 138 casas de 2 habitaciones en venta en Rincones de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Quebradas de Manantiales M74 L16.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.6151.4481.735

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 129.183
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
335 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.550
Tardaron en salir
114 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rincones de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular dúplex en de Quebradas de Manantiales de excelente calidad constructiva. Duplex mas grandes, de dimensiones unicas! Lote propio de 150m2! Características • Living comedor amplio con aberturas grandes para acceder al patio • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena completos. • Baño completo • Patio de luz para mejor iluminacion. • Dos dormitorios Detalles Adicionales Aberturas DVH. Calefacción Central por LOZA RADIANTE Pisos de porcelanato Cocina incluida Alacenas e interiores de placard completamente terminados. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! Duit Propiedades DHO Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quebradas de Manantiales M74 L16

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 67) a 3 minutos.

Espacios verdes · 10 en la zona
mza 673 min · 201 m
mza 763 min · 208 m
mza 596 min · 404 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rincones de Manantiales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rincones de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 174.495, un 4,5% mas que en junio de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rincones de Manantiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 174.495
Tendencia (4 semanas)
▼-11.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Rincones de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quebradas de Manantiales M74 L16, Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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