Casa 3 ambientes en venta en Rincones de Manantiales 2, Rincones de Manantiales

Casa 3 ambientes en ventaen Rincones de Manantiales 2, Rincones de Manantiales

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
125 m²

Precio frente a los parecidos de Rincones de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 129.000, un 13% mas que lo normal entre los 109 casas de 2 habitaciones en venta en Rincones de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Rincones de Manantiales 2.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.843lo normal · 1.6251.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 113.750
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
283 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.563
Tardaron en salir
125 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.450 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 8.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rincones de Manantiales 2

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 59) a 2 minutos.

Espacios verdes · 10 en la zona
mza 592 min · 134 m
mza 674 min · 249 m
mza 284 min · 256 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rincones de Manantiales

El precio de casas de 3 ambientes en Rincones de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 125.000, lo mismo que en julio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Rincones de Manantiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Rincones de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rincones de Manantiales 2, Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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USD 129.000
Casa en venta
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