
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Rincones de Manantiales · 3 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Rincones de Manantiales · 3 ambientes
Venta Duplex 2 Dorm en Suite - Rincones de Manantiales - Entrega y 5 Cuotas - Amplio y Luminoso
Rincones DE Manantiales · Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rincones de Manantiales
Pide USD 150.000, un 9% menos que lo normal entre los 105 casas de 2 habitaciones en venta en Rincones de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Rincones DE Manantiales.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 163.938
- Tamaño normal
- 105 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 284 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.368
- Tardaron en salir
- 119 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (mza 59) a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de oct de 2026USD 160.000 → USD 159.900-0.06%
- 03 de nov de 2026USD 159.900 → USD 100.000-37.46%
- 07 de nov de 2026USD 100.000 → USD 150.000+50.00%
Como vinieron los precios en Rincones de Manantiales
El precio de casas de 3 ambientes en Rincones de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 125.000, lo mismo que en julio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Rincones de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Rincones de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Rincones de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Rincones de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Rincones de Manantiales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Rincones de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Rincones de Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.433/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Rincones de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rincones de Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 167.958
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Rincones de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rincones DE Manantiales, Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Rincones de Manantiales

Casa · 129m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 132m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera

Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 121m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
