Departamento en venta en Docta Central
Departamento en venta
USD 122.000
+ 230.000 de expensas

Departamento en venta en Docta Central

Se vende hermoso duplex dos dormitorios en docta - todos los servicios - oportun...

Av. La Donosa 0 · Docta Central, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Docta Central, 2 dormitorios, USD 122.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,0% desde el 31/07/2026 (de USD 134.000 a USD 122.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
5
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
113 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Docta Central

Descripcion

INMOBILIARIA LCAM PRESENTA A LA VENTA HERMOSO DÚPLEX EN DOCTA Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba. Ubicado en un sector totalmente consolidado de Docta, con todos los servicios activos: luz, agua, gas natural y fibra óptica. Características de la propiedad: Lote de 180 m². 77 m² cubiertos. 15 m² semicubiertos. 2 dormitorios con placares completos (frentes e interiores). 1 baño con antebaño. Amplia cocina-comedor. Cocina equipada con bajo mesada y alacenas. Cocina instalada. Calefacción central mediante caldera y radiadores. Galería techada con asador y bacha. Amplio patio. Cochera techada. Jardín al frente. Una propiedad funcional, luminosa y con excelentes terminaciones, ideal para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada dentro de Docta. Consúltanos para más información y coordina tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.991
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~0.5%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.083.837/mes

Necesitas ingresos por $ 4.335.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-9.0% total
USD 134.000USD 122.00024 de jul de 202610 de sept de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 134.000 → USD 130.000-2.99%
  2. 09 de ago de 2026USD 130.000 → USD 126.000-3.08%
  3. 10 de sept de 2026USD 126.000 → USD 122.000-3.17%

Ubicacion

Av. La Donosa 0, Docta Central, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Docta Central

Busquedas relacionadas

USD 122.000
Departamento en venta
WhatsApp