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Casa en venta en Tierra Alta
Casa en venta
USD 46.000
= $ 71,6 M
Cuota UVA desde $ 406.857/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Tierra Alta

CASA B Villa San Nicolás, Malagueño

El País Esquina Los Industriales 0 · Tierra Alta, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra Alta, 2 dormitorios, 46 m², USD 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hay lugares que invitan a empezar una nueva etapa. Este puede ser el tuyo. Si soñás con vivir en un entorno tranquilo, disfrutar de un patio con vista a las sierras y tener la ciudad a pocos minutos, esta propiedad es una excelente oportunidad. La propiedad cuenta con: Cocina Comedor 2 dormitorios 1 baño Cochera semicubierta de 24 m Casa de 46 m Lote esquina de 320 m Patio con hermosa vista a las sierras Escritura Ubicada sobre calle El País esquina Los Industriales, en barrio Villa San Nicolás, Malagueño. A solo 10 minutos de Villa Carlos Paz y 30 minutos de Córdoba Capital, en una zona en constante crecimiento. Con Escritura Precio: USD 46.000 Si te imaginás disfrutando de este entorno o estás buscando una oportunidad para invertir, escribime y coordinamos una visita. Comercializa LZ Soluciones Inmobiliarias.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.013
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~0.5%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.627.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
C.E.N.M.A Nº 295 ANEXO SEDE VILLA SAN NICOLAS · adultos · publica4 min · 265 m
J.DE INF. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica6 min · 406 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El País Esquina Los Industriales 0, Tierra Alta, Malagueño, Cordoba

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