venta
USD 280.000 USD 290.000 bajo 3%
DESPERTATE MIRANDO LAS SIERRAS
Tierra Alta · 3 dorm · 252 m2 · hace 108 dias
Casa en venta en Tierra Alta
Casa en Venta Country Zona Carlos Paz
Tierra Alta, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tierra Alta, 3 dormitorios, 300 m², USD 410.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,4% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.367 contra USD 1.111 de la mediana (+23,0%). Es mas nueva que el tipico del set: 3 años contra 8 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.111
- Mediana m²
- 252 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Tierra Alta
Descripcion
MARSHALL PROPIEDADES te ofrece esta oportunidad de vivir en un lugar tranquilo y con seguridad.
Con un entorno super natural, y a tan solo 15 minutos del centro de Carlos Paz, Tierra Alta, este country nos presenta a esta vivienda en dos plantas.
Superficie Lote 800 m2 Superficie Cubierta 300 m2 En el nivel de planta baja, tenemos : Un living comedor amplio con doble altura Una cocina amoblada y sectorizada que conecta con el sector del quincho y pileta.
Baño completo Un dormitorio Lavadero En PLANTA ALTA, nos ofrece: UN dormitorio amplio UN dormitorio en suite Un escritorio o depósito Terraza balcón Cochera para dos autos Patio amplio Antiguedad : 3 años La vivienda cuenta con gas natural, calefacción por radiadores, aires acondicionados, pisos de porcelanato.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 436.855
- Precio del aviso
- USD 410.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.922
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.883
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.570.902/mes
Necesitas ingresos por $ 14.283.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
