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Terreno en venta en Los Mertecos
Terreno en Barrio Privado Altos del Corral, Los Reartes
Terreno en Barrio Privado Altos del Corral, Los Reartes · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.200 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Los Mertecos
Pide USD 48.000, un 36% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Los Mertecos publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Barrio Privado Altos del Corral, Los Reartes.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 35.200
- Tamaño normal
- 2078 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 16
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.144 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.144 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.054 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.720.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Mertecos
El precio de terrenos en Los Mertecos esta hoy en una mediana de USD 22 por m², un 12,7% menos que en septiembre de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Mertecos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 22/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Los Mertecos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno en Barrio Privado Altos del Corral, Los Reartes, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba
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