Terreno en venta en Los Mertecos
Terreno en venta
USD 26.600

Terreno en venta en Los Mertecos

Terreno en Los Reartes

Terrenos EN Altos DEL Corral Hasta 60 Cuotas, LOS Reartes Cordoba · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.061 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Mertecos, 2061 m², USD 26.600 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 41.850): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 25 de la mediana (-48,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 41.850
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Mertecos

Descripcion

Lotes disponibles en Altos del Corral, Los Reartes —uno de los barrios privados más destacados de la zona por su tranquilidad y sus impresionantes vistas a los dos cordones serranos y al lago Dique Los Molinos. Parcelas de 2.000 m² a 2.200 m², 100% aprovechables. El barrio cuenta con red de agua potable, red eléctrica subterránea, gas natural en proceso de conexión, recolección interna de residuos, saneamiento hidráulico y vigilancia permanente. Asimismo dispone de Clubhouse, gimnasio, cancha de fútbol, cancha de tenis, pileta con solárium y vestuarios, circuito aeróbico y sector hípico. Se trata de una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ofrecemos planes de financiación flexibles con descuentos del 10%, 15% y 30% según la modalidad de pago elegida. ¡Y hasta 60 cuotas! * ?Precio de lista: USD 38.000 * ???? Contado: 30% descuento USD 26.600 * ???? 24 cuotas: 15% descuento, anticipo del 40%: USD 12.920 y cuotas de USD 807.50/mes * ???? 36 cuotas: 10% descuento, anticipo del 40%: USD 13.680 y cuotas de USD 570/mes * ???? Hasta 60 cuotas: Anticipo del 30%: USD 11.400 y cuotas de USD 443/mes Consulte por los valores y cuotas! InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.343
Precio del aviso
USD 26.600
Escritura y honorarios~2%
USD 644
Sellos y tasas~0.5%
USD 133
Comision inmobiliaria~3%
USD 966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.315/mes

Necesitas ingresos por $ 941.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza el Vergel11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Mertecos

Mediana del barrio
USD 26.600
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 26.600

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Mertecos es USD 26.600, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terrenos EN Altos DEL Corral Hasta 60 Cuotas, LOS Reartes Cordoba, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

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