P Proppies
Terreno en venta en Los Mertecos
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,9 M
Cuota UVA desde $ 221.161/mes · ingresos $ 884.642

Terreno en venta en Los Mertecos

Terreno en Los Reartes

Lote con Hermoso Entorno en Brisas de Totoralejo · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Mertecos, 1000 m², USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 27 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1003 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Mertecos

Descripcion

Lote de 1.000 m² en Brisas de Totoralejo, pensado para que empieces el proyecto que soñás, a tu ritmo y a tu manera. ???? Características destacadas: • Superficie: 1.000 m² • Totalmente alambrado (excepto el frente, para que diseñes tu propio ingreso) • Orientación norte ?? • Servicio de luz y agua • Certificación de mojonamiento • Entorno natural, tranquilo y con excelente proyección ???? Ideal para construir tu casa, una escapada de descanso o una inversión inteligente. Un lote que combina libertad, naturaleza y proyección, en un entorno que invita a vivir mejor. ???? Consultanos y vení a conocerlo. Tu próximo proyecto empieza acá. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Rancho · Reconquista7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza el Vergel2 min · 123 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote con Hermoso Entorno en Brisas de Totoralejo, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Mertecos

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp