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Terreno en venta en Los Mertecos
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 46 M
Cuota UVA desde $ 261.587/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Mertecos

Oportunidad Terreno a Pocas Cuadras del Rio en Los Reartes

Oportunidad Terreno a Pocas Cuadras del rio en Los Reartes · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.266 m²

Descripcion

Oportunidad de terreno en Los Reartes a pocas cuadras del rio y a una cuadra de pleno centro del pueblo. El lote es tiene 1.266 m2 plano y 100% aprovechable con los servicios de energía eléctrica y agua corriente en puerta. Un lindo entorno, ideal para vacacionar o vivir de manera permanente por su cercanía al centro donde estan todos los servicios para el día a día (Supermercado, kioscos, ferreterías, municipio, cooperativa, veterinarias, verdulerías, carnicerías, etc.) InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.900 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 1.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Dr. Manuel T. Rodriguez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Las Ciruelas2 min · 104 m
La Majadita2 min · 110 m
El Adobe2 min · 145 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.N.M.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO LOS REARTES · adultos · publica2 min · 112 m
C.E.N.P.A. DE LOS REARTES · adultos · publica2 min · 112 m
J.DE INF. ZORAIDA LAMAS · inicial · publica4 min · 234 m
Espacios verdes
Dr. Manuel T. Rodriguez1 min · 74 m
Portal de Piedras · Avenida San Martin3 min · 218 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. LUIS PEREYRA CORVALAN · centro de salud · publico11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Mertecos

El precio de terrenos en Los Mertecos esta hoy en una mediana de USD 22 por m², un 12,7% menos que en septiembre de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Mertecos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 22/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Los Mertecos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oportunidad Terreno a Pocas Cuadras del rio en Los Reartes, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

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