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Terreno en venta en Los Mertecos
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,9 M
Cuota UVA desde $ 221.161/mes · ingresos $ 884.642

Terreno en venta en Los Mertecos

Terreno en Los Reartes

Terreno en Loma Dorada, Los Reartes a Pocas Cuadras del rio y Vista a las Sierras · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Mertecos, 1007 m², USD 25.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 25 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Los Mertecos

Descripcion

Terreno en loma dorada, a pocas cuadras del rio Los Reartes, excelentes vistas a los 2 cordones serranos. El lote es 100% plano , con los servicios de energía eléctrica y agua corriente sobre la vereda; el terreno tiene 1007 m2. El barrio Loma dorada es un barrio en pleno desarrollo, muy tranquilo con excelente entorno serrano para vivir de manera permanente o bien para vacacionar y conectar con la naturaleza. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Rancho · Reconquista7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza el Vergel2 min · 123 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Mertecos

Mediana del barrio
USD 26.600
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Mertecos es USD 26.600, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en Loma Dorada, Los Reartes a Pocas Cuadras del rio y Vista a las Sierras, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

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