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Terreno en venta en Los Mertecos
Terreno en venta
USD 41.850
= $ 66,5 M
Cuota UVA desde $ 377.497/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Mertecos

Terreno en Los Reartes

Terrenos en los Reartes a Pocas Cuadras del rio Sobre la Ruta · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.673 m²

Descripcion

Terrenos en venta en Los Reartes, sobre la ruta s271 a 300 metros de la rotonda del crucero ("Portal de las sierras"), a 3 km de Los Reartes y a 5 km de pleno centro de Villa General Belgrano. 9 lotes disponibles, planos 100% aprovechables con buena vista a las sierras a 1 km del rio los reartes, y con potencial comercial. Lote 112- 2266,36 m2 USD 79.325 Lote 113- 2052,37 m2 USD 51.310 Lote 114- 2052,37 m2 USD 51.310 Lote 115- 2030,01 m2 USD 50.750 Lote 116- 3695,63 m2 USD 92.390 Lote 117- 1673,64 m2 USD 41.850 Lote 118- 1824,11 m2 USD 45.605 Lote 119- 1952,21 m2 USD 48.810 Lote 120- 2348,62 m2 USD 82.205 InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.592 en total: USD 41.850 del aviso mas USD 2.742 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.497 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.592
Precio del aviso
USD 41.850
Escritura y honorarios~2%
USD 1.013
Sellos y tasas~0.5%
USD 209
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.497/mes

Necesitas ingresos por $ 1.509.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.463) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras
El Crucero5 min · 327 m
Parador Ramona5 min · 349 m
Portal de las Sierras5 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Mertecos

El precio de terrenos en Los Mertecos esta hoy en una mediana de USD 22 por m², un 12,7% menos que en septiembre de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Mertecos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 22/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Los Mertecos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrenos en los Reartes a Pocas Cuadras del rio Sobre la Ruta, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

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