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Terreno en venta en Los Mertecos
Terreno en venta
USD 19.500
= $ 30,4 M
Cuota UVA desde $ 172.505/mes · ingresos $ 690.021

Terreno en venta en Los Mertecos

Terreno en Los Reartes

Terreno en Los Reartes · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Mertecos, 2123 m², USD 19.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 19 de la mediana (-51,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.300
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
2030 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Mertecos

Descripcion

INMOBILIARIA SALERNO ofrece: TERRENO EN VENTA en Los Reartes, Valle de Calamuchita, pocos km al sur del Dique Los Molinos y a 9 km al norte de la localidad de Villa General Belgrano y a 66 km de la Ciudad de Córdoba, comunicada por ruta pavimentada, la Provincial N.º 5. Lote de 2123 metros cuadrados Excelente zona en crecimiento, terreno totalmente plano. Se puede acceder rapidamente por ruta provincial N°5 o por la Ruta S271 desde Potrero de Garay. Lote con posesion 9 años documentada. PARA COORDINAR VISITA: WWW.SALERNOINMOBILIARIA.COM 351 2 21 0746 *Los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.778
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~0.5%
USD 98
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 172.505/mes

Necesitas ingresos por $ 690.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mañanas Campestres13 min · 855 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Mertecos

Mediana del barrio
USD 26.600
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 19.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Mertecos es USD 26.600, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en Los Reartes, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

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