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Casa en venta en Los Mertecos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 140,2 M
Cuota UVA desde $ 796.178/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Los Mertecos · 3 ambientes

Cabaña en Venta en Los Reartes | Valle de Calamuchita

Cabaña EN Venta EN LOS Reartes | Valle DE Calamuchita · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
488 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Mertecos, 3 ambientes, 81 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.111 contra USD 1.220 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.220
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Mertecos

Descripcion

Casa en venta en Los Reartes, situada a 5 cuadras el Rio Los Reartes. Actualmente se alquila por temporada, es apta para 6 personas, construida en una sola planta en un terreno totalmente independiente.Sistema de doble muro con cámara de aire, que actúa como aislante térmico y acústico, lo que asegura mayor confort en todas las estaciones del año. Opción de venta con cocina totalmente equipada, vajilla, heladera, cocina y microondas. Calefacción con paneles eléctricos ecológicos (no consumen oxígeno ni presentan riesgos para los niños). Dormitorio matrimonial con sommier. Disyuntor. Cochera cubierta con parrilla. Juego de jardín. ¡CONSULTANOS! : Ver datos Roberto Fotheringham MP.-CPI7629

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Crucero13 min · 804 m
Parador Ramona13 min · 849 m
Portal de las Sierras14 min · 891 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. LUIS PEREYRA CORVALAN · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Mertecos

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Mertecos es USD 160.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cabaña EN Venta EN LOS Reartes | Valle DE Calamuchita, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

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