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Casa en venta en Los Mertecos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Mertecos · 4 ambientes

Casa en Loma Dorada con Excelente Vistas a Las Sierras en Los Reartes

Casa en Loma Dorada con Excelente Vistas a las Sierras en Los Reartes · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
1.075 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en barrio Loma Dorada a 5 cuadras del rio Los Reartes, el barrio Loma Dorada esta ubicado a 5 minutos del pueblo de Los Reartes y a 10 minutos de Villa General Belgrano. Rodeado de naturaleza y grandes vistas a las sierras grandes, la casa se encuentra en un lote esquina de 1.075 m2 y 130 m2 todos en una planta y distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, cocina, living-comedor, galeria semicubierta, cochera con asador y pileta. Opcional se puede entregar totalmente equipada) InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.480 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 10.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Dr. Manuel T. Rodriguez) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Adobe12 min · 787 m
Almacor12 min · 788 m
La Majadita12 min · 795 m
Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. N°385 VALLE DE LOS REARTES · secundaria · publica11 min · 725 m
ESCUELA PEDRO BONIFACIO PALACIOS · primaria · publica11 min · 726 m
J.DE INF. ZORAIDA LAMAS · inicial · publica12 min · 771 m
Espacios verdes
Dr. Manuel T. Rodriguez13 min · 829 m
Portal de Piedras · Avenida San Martin13 min · 836 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. LUIS PEREYRA CORVALAN · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Mertecos

El precio de casas en Los Mertecos esta hoy en una mediana de USD 220.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Los Mertecos

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 220.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Mertecos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Loma Dorada con Excelente Vistas a las Sierras en Los Reartes, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

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