Casa en venta en Los Mertecos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Los Mertecos · 3 ambientes

Venta Reates Chalet Frente Plaza Principal

Venta Chalet Amoblado LOS Reartes al 1300 · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Mertecos, 3 ambientes, 100 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INMOBILIARIA DPTOS presenta una excelente oportunidad de inversión en Los Reartes. Chalet AMOBLADO en venta frente a la plaza principal Ubicado en el nuevo casco céntrico del pueblo, sobre Av. San Martín esquina Belgrano, en un entorno privilegiado con vistas abiertas a la plaza y a las sierras. La propiedad se encuentra emplazada sobre tres lotes que suman 1200 m² de terreno, lo que le otorga un gran potencial de desarrollo y ampliación. La vivienda principal cuenta con 120 m² cubiertos distribuidos en: • Living comedor amplio • Cocina integrada • 1 dormitorio de gran tamaño • Ante baño y baño completo • Galería/cochera con asador con vista a la plaza El entorno se encuentra en pleno crecimiento y la ubicación es estratégica dentro del pueblo. El gas natural se encuentra próximo, con planta reductora ubicada frente a la plaza, y el sector cuenta con calles adoquinadas. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o desarrollo turístico. Ubicación: Los Reartes Superficie del terreno: 1200 m² Superficie cubierta: 120 m² Antigüedad: 20 años Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Rancho · Reconquista6 min · 406 m
Espacios verdes
Plaza el Vergel2 min · 121 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Mertecos

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Mertecos es USD 160.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Chalet Amoblado LOS Reartes al 1300, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

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