alquiler
$1.100.000
Local comercial · 90m²
Centro·90 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
ARS 650.000
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Local en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local Comercial en Galeria Pasaje Muñoz
Rivera Indarte al 100 Galeria Pasaje Muñoz · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 54 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rivera Indarte al 100 Galeria Pasaje Muñoz.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 760.000lo normal · 556.5001.475.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 71% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 556.500/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 74 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 490.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Vaes Propiedades ofrece en alquiler local ubicado en el centro de cordoba, en la galeria Pasaje Muñoz, sobre calle Rivera Indarte 170, a media cuadra de la peatonal.
CARACTERISTICAS:
• 30mts2 de local
• Doble Altura
• Vidriera
• Excelente ubicación comercial CONTRATO POR 24 MESES, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC ESPERAMOS SU CONSULTA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 466 avisos — este aviso pide 49% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 61 en la zona
K-Chip Supermercado Coreanos1 min · 86 m
Carrefour Express3 min · 178 m
Vea4 min · 231 m
Educacion
· 101 en la zona
INSTITUTO I.S.A.D.A. · adultos · privada3 min · 176 m
INSTITUTO CEBA · adultos · privada3 min · 202 m
C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica3 min · 208 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plantas2 min · 144 m
Plazoleta de La Merced4 min · 261 m
Plaza San Martin5 min · 336 m
Salud
· 89 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado1 min · 88 m
CENTRO MEDICO PRIVADO H. MONSERRATT · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado2 min · 125 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-23.5% total
- 22 de jul de 2026ARS 850.000 → ARS 650.000-23.53%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivera Indarte al 100 Galeria Pasaje Muñoz, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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