venta
USD 55.000
Local comercial · 51m²
Centro·51 m2·hace 51 dias
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Local en venta en AV EDEN 574, Centro
USD 220.000
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Local en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MLocal en ventaen AV EDEN 574, Centro
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Amplio Local Comercial Sobre Av.
Edén al 500 frente de 10 mts con blindex, puerta de acceso de dos hojas, salón atención al público de 120 mts2 aprox., dos baños, zona de cocina 100 mts2 con instalación de Gas Natural INSTALADO, sin artefactos, dos mesadas de granito con bachas de acero, Dependencia: vestidores, con baño, Pequeño patio al fondo, cuenta con cisterna y tanque superior Agua corriente Desage cloacal Luz
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 234.410 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 14.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 234.410
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de AV EDEN 574
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV EDEN 574, Centro, La Falda, Cordoba
