P Proppies
Local en venta en Centro · 1 ambiente
Local en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.410/mes · ingresos $ 2,4 M

Local en venta en Centro · 1 ambiente

Local Comercial - Zona Céntrica

Av. Eden 1109 · Centro, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 67 m² cubiertos, USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local Comercial -Zona Céntrica • La Falda Muy Luminoso ubicado en zona estratégica altamente transitable Cuenta con: • Entre piso con acceso directo • Baño privado Tiene una superficie de 69,7m2 Importante! CONTINUIDAD de RENTA ACTUAL Ver datos Av. Edén 1109, La Falda Córdoba Oficina 3548 • Ver datos Romina García 3548 60-0822 Yanina Pérez 11 Ver datos Lunes a Viernes de 9 a 13:30 HS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Despensa Naranjo en flor4 min · 252 m
Carrefour Express12 min · 780 m
Despensa13 min · 809 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.N.M.A. LA FALDA · adultos · publica13 min · 809 m
ESCUELA NOCTURNA LEOPOLDO LUGONES ANEXO DR. MATEO MOLINA · adultos · publica13 min · 809 m
ESCUELA DR. MATEO J. MOLINA · primaria · publica13 min · 810 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Descanso Eden5 min · 311 m
Paseo Trenkel6 min · 375 m
Parques del Hotel Eden6 min · 405 m
Salud
CLINICA PRIVADA BERMUDEZ · hospital/clinica · privado13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Eden 1109, Centro, La Falda, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas