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Casa en venta en Villa Santa Rosa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 122,1 M
Cuota UVA desde $ 693.437/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Villa Santa Rosa · 3 ambientes

Casa de 137 m² con 2 Dorm. en Venta en Santa Rosa, La Falda

Cuenca · Villa Santa Rosa, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Rosa, 3 ambientes, 137 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 577 contra USD 867 de la mediana (-33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Santa Rosa

Descripcion

¡Casa en venta en barrio Santa Rosa, La Falda, Córdoba! (Referencia A413) -️ Características principales: Casa ubicada sobre calle Cuenca, en el barrio Santa Rosa de la ciudad de La Falda. Propiedad desarrollada en una planta, con espacios funcionales y entorno residencial tranquilo. -️ Distribución y espacios: Desarrollada en una planta. Living. Cocina comedor. Dos dormitorios. Un baño. Lavadero. Terraza. Cochera con capacidad para dos vehículos. Jardín. -️ Información adicional: Orientación: Oeste. Superficie construida: 137 m². Superficie del terreno: 300 m². Servicios: Luz, agua corriente, cloacas y gas natural. Conectividad: Fibra óptica. Documentación: Títulos perfectos, escritura inmediata. Entorno residencial. Acceso por calle pavimentada. ️ Precio de venta: USD 79.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.437/mes

Necesitas ingresos por $ 2.773.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Santa Rosa

Mediana del barrio
USD 91.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Santa Rosa es USD 91.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cuenca, Villa Santa Rosa, La Falda, Cordoba

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