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Casa en venta en Villa Santa Rosa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,4 M
Cuota UVA desde $ 717.984/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Villa Santa Rosa · 3 ambientes

Casa con Departamento B° Santa Rosa - La Falda.

Libertad · Villa Santa Rosa, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Rosa, 3 ambientes, 160 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 117.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 777 de la mediana (-35,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 777
Mediana m²
151 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Santa Rosa

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA EN LA FALDA, BARRIO SANTA ROSA, CONSTA DE: CASA: DOS DORMITORIOS, BAÑO, COCINA, LIVING COMEDOR, COCHERA. DEPARTAMENTO: UN DORMITORIO, COCINA COMEDOR Y BAÑO. PILETA Y PARQUE. SERVICIOS: AGUA CORRIENTE, CLOACAS, GAS NATURAL Y PAVIMENTO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.984/mes

Necesitas ingresos por $ 2.871.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad, Villa Santa Rosa, La Falda, Cordoba

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