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Terreno en venta en Stoecklin
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,3 M
Cuota UVA desde $ 279.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Stoecklin

Vendo Terreno en Barrio Los Paraíso La Calera

San Cayetano 651 · Stoecklin, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Stoecklin, 250 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 128 contra USD 97 de la mediana (+32,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
269 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Stoecklin

Descripcion

Vendo ultimo terreno de 10 metros de frente por 25 de fondo en la calera Córdoba barrio los paraíso calle San Cayetano muy bien ubicado valor 32.000 dólares. Contacto Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Stoecklin

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Stoecklin es USD 38.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Cayetano 651, Stoecklin, La Calera, Cordoba

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