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Terreno en venta en Stoecklin · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.472/mes · ingresos $ 769.887

Terreno en venta en Stoecklin · 1 ambiente

Terreno Venta La Calera Estoklin 268 m Financiación

Ruta E 55 Km 9 0 · Stoecklin, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Stoecklin, 268 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 82 contra USD 51 de la mediana (+62,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
890 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Stoecklin

Descripcion

Terreno de 268 m2 en Villa Paraíso, Loteo Urbano ubicado en La Calera a solo 30 minutos del centro de Córdoba. Apto para construir duplex o vivienda única. Predio elevado con verdes horizontes y vistas serranas que cautivarán. Infraestructura completa: gas natural, cloacas y todos los servicios. Loteo con espacios verdes. Escritura inmediata disponible. Oportunidad con financiación a medida. Consultá otras opciones de lotes y precios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Stoecklin

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Stoecklin es USD 38.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta E 55 Km 9 0, Stoecklin, La Calera, Cordoba

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